Kupovina nekretnine u Ulcinju

Ulcinj se prvi veliki grad na Jadranu nakon prolaska kroz Otrantska vrata, centar velikog i plodnog zaleđa koje se proteže do Skadarskog jezera i planinu Rumiju, ugodno mjesto za življenje i još prijatnije za turiste.

Čitava površina opštine od 255 km2 jedinstven je primjer ljepote: najduže pješčane plaže u Evropi, kristalno čisto more, zelenooka rijeka Bojana, prekrasno Šasko jezero, stoljetna Maslinada, bujna vegetacija.

Ulcinjsko područje karakteriše jadranska varijanta mediteranske klime i suptropska vegetacija. Ulcinj ima izrazito povoljnu klimu pa se u tom pogledu može porediti sa najčuvenijim turističkim centrima na Sredozemlju. Ono što ga posebno karakteriše jeste činjenica da je ovo grad sa najviše sunčanih sati na Jadranu. Prosječno godišnje sijanje sunca u Ulcinju je 218 dana, odnosno 2706 časova godišnje ili 7,4 čas/dan.

Ulcinj je poznato klimatsko ljetovalište i zimovalište. Srednja godišnja temperatura je 16,5 C što znači da je Ulcinj topliji od mnogih primorskih mjesta. Iako su ljeta žarka i topla, zbog stalnog strujanja vazduha, odnosno duvanja veoma prijatnog vjetra maestral, u hladu Borove šume je izuzetno ugodno čak i tokom najtoplijih dana u julu i avgustu. Zbog močvarnog područja u zaleđu Velike plaže i na Solani, Ulcinj je baza za hiljade ptica. Samo se u zimskim mjesecima na Solani registruje preko 20 hiljada ptica, uglavnom iz roda šljukarica. Na solani, zimuju i pelikani, čaplje, patke, kormorani, ptice grabljivice i pjevačice.

Ulcinj se nalazi na krajnje južnom dijelu jadranskog primorja. Ovaj prostor se nalazi između 19*22’30” i 19*8’30” i 41*5’6” sjeverne geografske širine i pripada ivičnoj suptropskoj zoni evropskog sredozemlja. Južnim dijelom u dužini od 30 km izlazi na rijeku Bojanu. U centralnom dijelu je Šasko jezero a u zaleđu opštine masiv planine Rumije. Čitava površina od 255km2 jedinstven je primjer ljepote: beskrajne pješčane plaže, more, rijeka, jezero, planine, bujna vegetacija…